2024년 부동산에서 가장 핫한 디에이치 방배 일반 분양 소식이 전해지고 있습니다.
서초구 방배5구역 재건축 단지인 디에이치 방배는 많은 사람들의 이목을 끌고 있으며, 이번 분양은 특히 주목할 만한 가치가 있습니다. 방배 5구역 분양가와 장단점 단지요약에 대해 알아보겠습니다.
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| 디에이치방배 방배5구역 분양정보 |
디에이치 방배의 평당 분양가
디에이치 방배의 평당 분양가는 6,497만 원으로 확정되었습니다. 이는 많은 전문가들이 예상했던 것과 비슷한 수준으로, 20억 로또 분양으로 불리는 반포 래미안 원펜타스의 일반분양가 6,737만 원 보다 약 240만 원 낮은 금액입니다.
이러한 가격 차이는 분양을 고려하는 사람들에게 상당한 매력을 줄 수 있습니다.
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| 디에이치 방배 |
디에이치 방배의 단지요약
| 위치 | 서울 서초구 방배동 946-8번지 일원 |
| 규모 | 29개동, 지하4층 ~ 지상 33층 |
| 세대수 | 총 3,064세대 (일반분양 1,244세대) |
| 타입 | 59, 84, 101, 114, 143, 164P, 175P |
| 용적율 / 건폐율 | 241% / 17% |
| 주차 | 세대 당 1.77대 |
| 분양 예정 | 2024년 8월 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
디에이치 방배의 예상 시세차익
분양가 상한제가 적용된 디에이치 방배는 현재 시세 대비 5억 원의 시세차익이 기대되는 상황입니다. 이러한 시세차익은 많은 투자자와 실수요자에게 큰 이점을 제공할 것으로 보입니다. 따라서 디에이치 방배의 일반분양 경쟁률이 매우 치열할 것으로 예상되며, 많은 사람들이 1순위 청약을 노리고 준비하고 있습니다.
총 3,064세대인 방배5구역의 경우 일반분양 물량은 1,244세대입니다.
일반분양 분양가는 6,496만원으로 결정되었습니다.
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| 방배5구역 디에이치 입지 |
디에이치 방배의 타입별 분양가
| 타입 | 일반분양 세대수 | 분양가 |
| 59 | 215 | 16억 2,000만원 |
| 84 | 956 | 22억 1,000만원 |
| 101 | 58 | 24억 7,000만원 |
| 114 | 15 | 29억 2,000만원 |
디에이치 방배의 장점요약
디에이치 방배는 그 위치와 품질, 그리고 분양가에서 보여주는 경쟁력을 통해 많은 관심을 받고 있습니다. 서초구 방배동은 교통이 편리하고 교육 환경이 우수한 지역으로 유명합니다. 또한 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이러한 점들은 디에이치 방배의 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용하고 있습니다.
분양가 상한제는 정부가 주택 시장 안정을 위해 도입한 제도로, 이번 디에이치 방배 분양에도 적용되었습니다. 이로 인해 분양가는 시세보다 낮게 책정되었으며, 이는 실수요자들에게 큰 혜택으로 다가오고 있습니다. 분양가 상한제를 통해 디에이치 방배를 분양받는 사람들은 시세차익을 기대할 수 있으며, 이는 주택 구매에 있어 큰 메리트로 작용할 것입니다.
디에이치 방배의 분양 일정과 절차는 정해진 계획에 따라 진행될 예정입니다. 관심 있는 분들은 분양 공고와 청약 일정을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류와 자격 요건을 미리 준비하는 것이 중요합니다. 디에이치 방배의 분양은 치열한 경쟁이 예상되므로, 철저한 준비가 성공적인 청약의 열쇠가 될 것입니다.
지금까지 디에이치 방배의 분양 정보와 관련된 주요 사항들을 살펴보았습니다.
