부동산 관련 용어는 복잡하고 다소 이해하기 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만 부동산 거래에 성공하려면 용어를 정확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 부동산에서 자주 사용되는 용어들의 뜻을 한국어로 설명하고, 영어 번역 및 설명을 제공하며, 예문까지 함께 정리해 보겠습니다.
부동산 용어를 잘 이해하면 부동산 거래에서 유리한 조건을 얻을 수 있고, 전문가와 소통할 때 혼란을 줄일 수 있습니다. 이 글은 부동산 초보자뿐만 아니라, 이미 부동산에 대해 잘 알고 있는 사람들에게도 유익한 참고자료가 될 것입니다. 이제 주요 부동산 용어들을 하나씩 살펴보겠습니다.
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| 부동산 영어 용어 총정리 뜻과 영어 예문설명 |
계약금 (Down Payment)
한국어 설명:
부동산 계약 시 전체 금액의 일부를 먼저 지불하는 금액입니다. 계약이 성사되면 계약금을 지불하며, 계약이 파기될 경우 반환되지 않을 수 있습니다.
영어 설명:
The initial payment made when signing a real estate contract. The down payment is a portion of the total purchase price, and it secures the agreement between the buyer and seller. If the contract is breached, the down payment may not be refundable.
예문:
"계약금으로 전체 금액의 10%를 지불했습니다."
"I paid 10% of the total amount as a down payment."
전세 (Jeonse)
한국어 설명:
전세는 한국에서 독특한 주거 방식으로, 세입자가 일정 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고 월세 없이 거주하는 형태입니다. 계약이 끝나면 보증금은 전액 반환됩니다.
영어 설명:
Jeonse is a unique rental system in South Korea where the tenant deposits a large sum of money (deposit) with the landlord and lives in the property without paying monthly rent. The deposit is fully refunded at the end of the lease term.
예문:
"전세 계약을 맺고 보증금을 지불했습니다."
"I signed a Jeonse contract and paid the deposit."
매매가 (Sale Price)
한국어 설명:
부동산을 매매할 때 실제로 거래되는 가격을 의미합니다. 이는 부동산의 상태, 위치, 시장 상황 등에 따라 결정됩니다.
영어 설명:
The sale price refers to the actual price at which a property is bought or sold. It is determined by the property's condition, location, and market conditions.
예문:
"그 아파트의 매매가는 5억 원이었습니다."
"The sale price of the apartment was 500 million won."
감정가 (Appraised Value)
한국어 설명:
부동산 전문가가 특정 부동산의 시장 가치를 평가하여 산정한 금액입니다. 감정가는 대출 심사 시 중요한 역할을 합니다.
영어 설명:
The appraised value is the estimated market value of a property as determined by a professional appraiser. This value is crucial in determining loan amounts during the mortgage approval process.
예문:
"감정가는 예상보다 낮게 나왔습니다."
"The appraised value came in lower than expected."
대출 한도 (Loan Limit)
한국어 설명:
은행이나 금융기관이 부동산 구매자에게 대출해줄 수 있는 최대 금액을 의미합니다. 대출 한도는 구매자의 신용도, 소득, 담보가치 등에 따라 결정됩니다.
영어 설명:
The loan limit is the maximum amount of money a bank or financial institution will lend to a property buyer. It is determined by the buyer's creditworthiness, income, and the collateral value.
예문:
"대출 한도가 3억 원으로 설정되었습니다."
"The loan limit was set at 300 million won."
공시지가 (Officially Assessed Land Value)
한국어 설명:
정부가 정한 기준에 따라 산정한 토지의 가격입니다. 공시지가는 세금 부과 및 부동산 거래 시 기준이 됩니다.
영어 설명:
The officially assessed land value is the price of land determined by the government according to certain criteria. This value is used as a basis for tax assessments and real estate transactions.
예문:
"공시지가가 작년보다 10% 상승했습니다."
"The officially assessed land value increased by 10% compared to last year."
임대차 계약 (Lease Agreement)
한국어 설명:
임대인과 임차인 간의 부동산 임대 조건을 명시한 계약서입니다. 주로 월세, 보증금, 계약 기간 등을 포함합니다.
영어 설명:
A lease agreement is a contract between a landlord and a tenant that outlines the terms and conditions of renting a property. It typically includes details about rent, deposit, and lease term.
예문:
"우리는 1년짜리 임대차 계약을 체결했습니다."
"We signed a one-year lease agreement."
등기부등본 (Real Estate Register)
한국어 설명:
부동산의 소유권, 저당권, 가압류 등의 권리 관계를 기록한 공적 문서입니다. 부동산 거래 시 필수로 확인해야 하는 서류입니다.
영어 설명:
The real estate register is an official document that records the ownership, mortgages, and other rights related to a property. It is essential to verify this document during real estate transactions.
예문:
"등기부등본을 확인하고 부동산 거래를 진행했습니다."
"We checked the real estate register before proceeding with the transaction."
감정평가 (Appraisal)
한국어 설명:
부동산의 가치를 평가하는 과정을 의미하며, 이는 주로 전문가에 의해 이루어집니다. 감정평가는 대출 심사나 세금 평가에 중요한 역할을 합니다.
영어 설명:
Appraisal refers to the process of evaluating the value of a property, usually conducted by a professional appraiser. It plays a crucial role in mortgage approval and tax assessments.
예문:
"은행에서 대출을 받기 위해 감정평가를 받았습니다."
"We got an appraisal to secure a mortgage from the bank."
토지 이용 계획 (Land Use Plan)
한국어 설명:
지방자치단체에서 특정 지역의 토지를 어떻게 이용할 것인지에 대한 계획을 의미합니다. 이는 개발 가능성이나 규제를 판단하는 데 중요한 자료입니다.
영어 설명:
A land use plan refers to the plan established by local governments on how certain areas of land should be used. It is crucial for determining development potential or restrictions.
예문:
"토지 이용 계획을 확인하고 건축 허가를 신청했습니다."
"We reviewed the land use plan before applying for a building permit."
공실률 (Vacancy Rate)
한국어 설명:
특정 지역 또는 건물에서 비어 있는 공간의 비율을 의미합니다. 공실률이 높으면 해당 부동산 시장의 수요가 낮다는 의미일 수 있습니다.
영어 설명:
The vacancy rate is the percentage of vacant units in a specific area or building. A high vacancy rate may indicate low demand in that real estate market.
예문:
"이 지역의 공실률이 증가하고 있습니다."
"The vacancy rate in this area is increasing."
개발제한구역 (Greenbelt)
한국어 설명:
도시의 무분별한 확장을 막기 위해 설정된 개발 제한 구역을 의미합니다. 이 지역에서는 건축이나 개발 활동이 제한됩니다.
영어 설명:
A greenbelt is an area where development is restricted to prevent urban sprawl. Construction and development activities are limited in these zones.
예문:
"이 토지는 개발제한구역에 속해 있어 개발이 어렵습니다."
"This land is within a greenbelt, making development difficult."
전용 면적 (Exclusive Area)
한국어 설명:
아파트나 건물에서 해당 세대가 독점적으로 사용하는 공간의 면적을 의미합니다. 공용 면적과 구별됩니다.
영어 설명:
The exclusive area refers to the space within an apartment or building that is exclusively used by the occupant. It is distinct from the shared or common area.
예문:
"전용 면적이 넓어 실제 거주 공간이 충분합니다."
"The exclusive area is large, providing ample living space."
공동주택 (Multi-Family Housing)
한국어 설명:
두 가구 이상이 거주할 수 있도록 설계된 주택을 의미합니다. 아파트, 빌라 등이 여기에 포함됩니다.
영어 설명:
Multi-family housing refers to a residential building designed to accommodate two or more families. This category includes apartments, villas, and similar structures.
예문:
"새로 지어진 공동주택에 입주할 예정입니다."
"We are planning to move into a newly constructed multi-family housing."
임대수익률 (Rental Yield)
한국어 설명:
부동산 투자 시, 임대 수익을 기준으로 산정한 수익률을 의미합니다. 이는 투자 수익성을 평가하는 중요한 지표입니다.
영어 설명:
Rental yield is the return on investment calculated based on rental income from a property. It is a key metric for assessing the profitability of real estate investments.
예문:
"임대수익률이 높아 이 부동산에 투자하기로 결정했습니다."
"The rental yield is high, so we decided to invest in this property."
매물 (Listing)
한국어 설명:
부동산 시장에 나와 있는 매도 혹은 임대 대상의 부동산을 의미합니다. 부동산 매물은 부동산 중개업소나 온라인 포털 등을 통해 확인할 수 있습니다.
영어 설명:
A listing refers to a property that is available for sale or rent on the real estate market. Listings can be viewed through real estate agencies or online portals.
예문:
"새로운 아파트 매물이 시장에 나왔습니다."
"A new apartment listing has come on the market."
등기 이전 (Title Transfer)
한국어 설명:
부동산 소유권을 매도인에서 매수인으로 이전하는 과정을 의미합니다. 등기 이전은 부동산 거래가 완료되었음을 법적으로 증명하는 절차입니다.
영어 설명:
Title transfer refers to the process of transferring property ownership from the seller to the buyer. It legally confirms the completion of a real estate transaction.
예문:
"등기 이전 절차가 완료되었습니다."
"The title transfer process has been completed."
부동산 가치 상승 (Appreciation)
한국어 설명:
시간이 지남에 따라 부동산의 가치가 상승하는 것을 의미합니다. 이는 부동산 투자 수익성에 중요한 영향을 미칩니다.
영어 설명:
Appreciation refers to the increase in the value of a property over time. It significantly impacts the profitability of real estate investments.
예문:
"이 지역의 부동산 가치 상승이 예상됩니다."
"Property appreciation is expected in this area."
양도세 (Capital Gains Tax)
한국어 설명:
부동산을 매도하면서 발생한 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 양도세는 부동산을 팔 때 중요한 고려 요소 중 하나입니다.
영어 설명:
Capital gains tax is a tax imposed on the profit made from selling a property. It is an important factor to consider when selling real estate.
예문:
"양도세를 줄이기 위해 세무사와 상담했습니다."
"We consulted a tax advisor to reduce capital gains tax."
인허가 (Permits and Approvals)
한국어 설명:
부동산 개발이나 건축을 위해 필요한 정부의 허가 및 승인을 의미합니다. 인허가 절차는 프로젝트의 성공 여부에 중요한 영향을 미칩니다.
영어 설명:
Permits and approvals refer to the necessary government authorizations required for real estate development or construction. These procedures are crucial for the success of a project.
예문:
"건축 인허가를 받기 위해 관련 서류를 제출했습니다."
"We submitted the necessary documents to obtain construction permits."
재개발 (Redevelopment)
한국어 설명:
낙후된 지역이나 건물을 철거하고 새로 개발하는 과정을 의미합니다. 재개발은 지역 가치 상승과 인프라 개선을 목표로 합니다.
영어 설명:
Redevelopment refers to the process of demolishing and rebuilding outdated areas or buildings. It aims to increase the area's value and improve infrastructure.
예문:
"이 지역은 재개발로 인해 부동산 가치가 급등했습니다."
"The property values in this area surged due to redevelopment."
임대 기간 (Lease Term)
한국어 설명:
임대차 계약에서 정한 임대의 기간을 의미합니다. 임대 기간은 보통 1년, 2년 등으로 설정되며, 계약서에 명시됩니다.
영어 설명:
The lease term is the duration of the rental agreement as specified in the lease contract. It is typically set for one or two years and is clearly outlined in the agreement.
예문:
"임대 기간은 2년으로 설정되었습니다."
"The lease term was set for two years."
단기 임대 (Short-Term Rental)
한국어 설명:
몇 개월 혹은 몇 주 동안 이루어지는 임대를 의미합니다. 주로 에어비앤비와 같은 플랫폼을 통해 이루어집니다.
영어 설명:
Short-term rental refers to leasing a property for a few weeks or months. It is commonly facilitated through platforms like Airbnb.
예문:
"이 아파트는 단기 임대가 가능합니다."
"This apartment is available for short-term rental."
장기 임대 (Long-Term Rental)
한국어 설명:
1년 이상 임대하는 경우를 의미하며, 일반적인 주택 임대 형태입니다. 장기 임대는 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
영어 설명:
Long-term rental refers to leasing a property for a year or more, which is the standard form of residential rental. It provides a stable living environment.
예문:
"장기 임대를 원하시는 분들께 추천합니다."
"We recommend this property for those seeking a long-term rental."
부동산 시장 동향 (Market Trends)
한국어 설명:
부동산 시장에서 일어나는 가격 변동, 수요와 공급 변화 등의 흐름을 의미합니다. 시장 동향 분석은 투자 결정에 중요한 요소입니다.
영어 설명:
Market trends refer to the fluctuations in prices, changes in supply and demand, and other dynamics in the real estate market. Analyzing these trends is crucial for making investment decisions.
예문:
"부동산 시장 동향을 분석한 후 투자 결정을 내렸습니다."
"We analyzed market trends before making an investment decision."
계약 해지 (Contract Termination)
한국어 설명:
부동산 계약이 조건에 따라 종료되는 것을 의미합니다. 계약 해지는 법적 절차를 따라야 하며, 위약금이 발생할 수 있습니다.
영어 설명:
Contract termination refers to the ending of a real estate agreement according to certain conditions. Legal procedures must be followed, and penalties may apply.
예문:
"계약 해지 시 위약금이 발생할 수 있습니다."
"Penalties may apply upon contract termination."
재산세 (Property Tax)
한국어 설명:
부동산을 소유하고 있는 경우 매년 부과되는 세금입니다. 재산세는 지방자치단체에서 부과하며, 부동산의 공시지가에 따라 결정됩니다.
영어 설명:
Property tax is an annual tax levied on real estate ownership. It is imposed by local governments and is determined based on the property's officially assessed value.
예문:
"재산세는 매년 납부해야 합니다."
"Property tax must be paid annually."
저당권 (Mortgage)
한국어 설명:
부동산을 담보로 하여 대출을 받을 때 설정되는 권리입니다. 저당권은 대출을 갚지 못할 경우, 채권자가 부동산을 처분할 수 있는 권리를 가집니다.
영어 설명:
A mortgage is a right established when taking out a loan with a property as collateral. If the loan is not repaid, the lender has the right to sell the property.
예문:
"저당권이 설정된 부동산을 구매할 때는 주의가 필요합니다."
"Be cautious when purchasing a property with an existing mortgage."
임대차보호법 (Tenant Protection Act)
한국어 설명:
임차인의 권리를 보호하기 위해 제정된 법률입니다. 임대차보호법은 주거 안정성과 계약 갱신 권리 등을 보장합니다.
영어 설명:
The Tenant Protection Act is a law designed to protect the rights of tenants. It ensures housing stability and provides rights for lease renewal.
예문:
"임대차보호법 덕분에 계약 갱신이 가능했습니다."
"Thanks to the Tenant Protection Act, we were able to renew the lease."
준공 검사 (Final Inspection)
한국어 설명:
건축물 완공 후, 법적 기준에 맞는지 확인하는 절차입니다. 준공 검사는 건물의 안전과 적법성을 확인하는 중요한 단계입니다.
영어 설명:
Final inspection is the process of verifying whether a newly constructed building meets legal standards. It is a critical step to ensure the safety and legality of the structure.
예문:
"준공 검사를 통과한 후 입주가 가능합니다."
"Occupancy is possible after passing the final inspection."
타임셰어 (Timeshare)
한국어 설명:
여러 명이 하나의 휴양지를 공동 소유하고, 일정 기간을 나눠 사용하는 개념입니다. 타임셰어는 주로 리조트나 별장에 적용됩니다.
영어 설명:
Timeshare is a concept where multiple owners share a vacation property, using it for a set period each year. It is commonly applied to resorts or holiday homes.
예문:
"타임셰어 계약을 통해 매년 같은 리조트를 이용할 수 있습니다."
"With a timeshare agreement, you can use the same resort every year."
소유권 이전 (Ownership Transfer)
한국어 설명:
부동산의 소유권이 한 사람에서 다른 사람으로 이전되는 과정을 의미합니다. 소유권 이전은 등기부등본을 통해 법적으로 확인됩니다.
영어 설명:
Ownership transfer refers to the process of transferring property ownership from one person to another. It is legally confirmed through the real estate register.
예문:
"소유권 이전이 완료되어 이제 제가 정식 소유자입니다."
"The ownership transfer is complete, and I am now the official owner."
