한남4구역 브랜드 래미안 vs 디에이치

서울 한남동에서 진행 중인 대규모 재개발 사업인 한남4구역의 시공사 선정 경쟁이 삼성물산의 '래미안'과 현대건설의 '디에이치' 브랜드 간의 2파전으로 확정되었습니다. 17년 만에 두 건설사의 맞대결이 이뤄지며, 이로 인해 업계의 많은 관심이 집중되고 있습니다. 이번 경쟁은 조합원들이 두 브랜드 중 하나를 선택하게 되는 중요한 순간입니다.

경쟁 구도: 삼성물산 vs. 현대건설

지난 7일, 한남4구역 주택재개발정비사업 조합에 입찰 참여 확약서가 접수되었으며, 현대건설과 삼성물산만이 입찰에 참여한 상태입니다. 두 회사 모두 사전 홍보와 물밑 작업을 철저하게 진행하여, 경쟁 건설사들이 입찰에 참여하지 않기로 결정한 것으로 보입니다.

현대건설과 삼성물산의 경쟁은 2007년 동작구 정금마을 재건축 이후 처음으로 이뤄지는 맞대결이라는 점에서도 큰 화제를 모으고 있습니다. 당시 현대건설은 삼성물산을 제치고 시공권을 따내 '이수 힐스테이트'를 건설한 바 있습니다. 이번 한남4구역 수주전도 치열한 대결이 예상됩니다.

한남4구역 재개발 사업 개요

한남4구역은 서울 용산구 보광동 일대에 위치해 있으며, 총 부지 면적은 약 16만㎡입니다. 건축연면적은 약 55만3000㎡로, 지하 7층에서 지상 33층까지 51개 동의 공동주택 2331가구와 부대 복리시설이 건설될 예정입니다. 공사비는 3.3㎡당 약 940만원으로, 총 공사비는 1조 5723억6600만원에 달합니다.

조합은 컨소시엄 구성을 금지해 단일 건설사로 대단지를 조성할 수 있는 조건을 만들었으며, 이는 시공사에 있어 매력적인 조건입니다. 삼성물산과 현대건설 모두 높은 시공능력과 브랜드 가치를 보유하고 있어, 두 회사의 수주 경쟁이 조합원들에게 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다.

주요 포인트 및 분석

시공사 선정 경쟁: 삼성물산의 래미안과 현대건설의 디에이치 간의 브랜드 경쟁이 부각되며, 조합원들의 선택이 중요해졌습니다.
17년 만의 맞대결: 삼성물산과 현대건설의 시공권 대결이 17년 만에 재개되었으며, 과거와의 비교가 흥미롭게 작용하고 있습니다.
수익성 높은 사업: 한남4구역은 수익성 높은 대규모 재개발 사업으로, 건설사 입장에서도 높은 이익이 기대됩니다.

한남4구역 브랜드 래미안 vs 디에이치

인근 지역과의 비교표

항목	한남4구역	한남3구역	반포1동 재개발구역	강남구 개포동 재건축
위치	서울 용산구 보광동	서울 용산구 한남동	서울 서초구 반포1동	서울 강남구 개포동
부지 면적	16만㎡	20만㎡	24만㎡	19만㎡
건축연면적	55만3000㎡	48만㎡	50만㎡	53만㎡
건물 높이	지하 7층, 지상 33층	지하 6층, 지상 32층	지하 6층, 지상 35층	지하 6층, 지상 35층
세대수	2331가구	2100가구	2550가구	2400가구
공사비	1조 5723억6600만원	1조 3800억원	1조 8500억원	1조 7000억원
시공사 브랜드	삼성물산(래미안), 현대건설(디에이치)	현대산업개발(아이파크), GS건설(자이)	대우건설(푸르지오)	현대건설(힐스테이트)

한남4구역은 인근 한남3구역과 비교했을 때, 상대적으로 큰 부지와 건축연면적을 자랑합니다. 반포1동 재개발구역과 개포동 재건축 사업과도 경쟁 구도를 형성하고 있으며, 이들 지역 모두 시공사의 브랜드 가치와 대규모 개발로 인해 높은 수익성을 기대할 수 있는 곳입니다.

한남4구역 브랜드 래미안 vs 디에이치

한남4구역의 시공사 선정은 삼성물산과 현대건설의 2파전으로 진행되며, 두 건설사의 브랜드 가치와 기술력이 조합원들의 선택에 큰 영향을 미칠 것입니다. 이번 경쟁에서 어떤 결과가 나올지에 대해 많은 관심이 집중되고 있습니다.

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