서울 집값과 전셋값 상승, 서민들의 불안 가중
서울의 집값과 전셋값이 동시에 급등하면서 많은 서민들이 주거 문제에 직면 하고 있습니다. 특히 서울 내 주요 자치구들, 특히 강남 3구(서초구, 송파구, 강남구)를 중심으로 한 가격 상승 이 눈에 띄게 나타나고 있습니다. 최근 정부의 대출 규제 강화와 더불어 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 앞두고, 많은 매수세가 몰리면서 서울의 집값은 8월에만 0.83% 상승 했습니다. 전셋값 역시 상승세를 멈추지 않고 있어 주거비 부담은 계속해서 가중되고 있는 상황입니다. 서울 집값과 전셋값 상승 서민들의 불안 가중 최근의 집값 상승은 특히 교통이 편리하고 학군이 좋은 지역에서 두드러지게 나타나고 있습니다. 성동구, 서초구, 송파구, 강남구 등 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰진 지역들의 아파트 단지들이 높은 관심을 받고 있으며, 이러한 요인들이 주택 시장에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들이 대출 규제가 더욱 강화되기 전에 집을 사려는 심리가 커지면서, 집값 상승세는 당분간 이어질 것으로 예상 됩니다. 서울 집값 급등의 배경 서울의 주택 가격이 급등한 주요 이유 중 하나는 정부의 대출 규제 강화입니다. 2023년 8월부터 스트레스 DSR 2단계 규제가 본격적으로 적용 되었는데, 이는 대출 시 예상되는 금리 상승에 대비해 더 높은 금리를 적용해 대출 한도를 줄이는 제도 입니다. 이러한 규제가 본격적으로 시행되기 전에 많은 사람들이 서둘러 집을 사려는 수요가 급증했고, 이는 결과적으로 가격 상승을 부추기는 요인으로 작용 했습니다. 또한, 집값이 상대적으로 저렴하다고 여겨졌던 저층 아파트마저 신고가를 기록하는 등 주택 수요는 모든 층에서 나타나고 있습니다. 예를 들어 성동구 ...
